房产抵押贷款流程：

1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，如身份资料与财产资料;

2、银行进行受理;

3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估;

4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。

还款方式如下：

1、柜台还款：借款人可以携带还款卡、储蓄卡前往贷款机构营业厅，向工作人员申请到期还款业务，按要求填写申请表格后，即可办理;

2、ATM柜员机还款：借款人可以在ATM柜员机上插入储蓄卡，取出当期应还抵押贷款欠款金额，然后在插入还款卡，把取出的钱存进还款卡中，等待自动划款即可。