炒房团杀入元宇宙虚拟房产真的吗?

“炒房热”也刮进了元宇宙。进入元宇宙先买块地，成为一些投资者口中的“致富经”。近日，香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚宣布在元宇宙虚拟游戏The Sandbox中购入一片数字地块。据估算，大约花费为500万美元，约合人民币3200万元。

业内人士指出，元宇宙土地的价格由面积大小、所处位置和高度等指标有关。而且，这些虚拟地产依托于其所在的元宇宙项目。因此，元宇宙项目的知名度、发展的成熟度和社区的活跃度等因素也会在很大程度上影响地块的商业价值和前景。目前比较火爆的元宇宙游戏平台有Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels、Somnium Space等。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林对中国证券报·中证金牛座记者表示，元宇宙虚拟地产投资属于一种风险投资，因为很多虚拟地产平台的头部属性还不明确，各大平台之间还需要经历一段时间的发展和竞争，趋势才会明朗。

元宇宙是炒作还是风口?

一是认为元宇宙是一个伪命题，是一场新的“割韭菜”资本骗局;

二是对于元宇宙能否落地实现、有效应用实现的质疑，因为以当前的算力条件、网络技术和VR/AR技术的发展现状来看，元宇宙基本场景离真正落地还有很长距离，元宇宙产业整体上还处于萌芽阶段，技术局限性是当前制约元宇宙发展最大的瓶颈。