银行利率上调后房价有影响吗？
2021-04-13 14:33:34
来源：嘉禾侃财经
对于许多打算买房不过还正在观望的人来说，最近又有一个不利的消息：多个城市的银行房贷利率又上浮了，至此，许多银行首套房利率已经达到了上浮10-20%的范围，这对原本手头就不宽裕的上班族而言，无疑雪上加霜的，因为买房之后每个月的还款压力又增大了，买房之前他们不得不再三考虑。那么房贷利率上浮，未来房价是涨是跌?
之所以出现多个城市多个银行房贷利率上浮的情况，主要还是为了楼市的去泡沫，我国房地产行业经历了十几年的高速增长，许多因素推高了房价，导致楼市产生了泡沫。“房住不炒”口号的提出就是为了让房价实现软着陆、去泡沫。而银行上浮房贷利率就是具体体现之一，房贷利率上浮直接导致买房的人减少，市场需求下降，而市场需求下降之后，房价必然会出现下跌，所以长远来看，只要房住不炒的策略坚持下去，房价就不可能在飞得起来了。
当然，房价的影响因素是多方面的，调控政策、人口迁徙、新建商品房供应量等因素都会影响到房价的涨跌。银行房贷利率上浮，短期内看，房价很可能会下降，但要看到更远的未来，还是需要综合多方面因素来考量的。
不过可以确定的是，只要房住不炒的主旋律一直坚持下去不动摇，多方面因素都指向房价软着陆，未来很长一段时间内，房价暴涨都是不肯能像过去那样轻易发生的，所以对于刚需买房族来说，随时买房都不晚，更应该考虑的是自己住宅的舒适度，不要介意买房的时机。对炒房客来说，还是有多远躲多远吧，因为房子是用来住的，不是用来炒的!
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