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IMF:发达经济体未来三年的房价跌幅估计约14%
2021-10-13 08:59:14 来源:金融界 编辑:

国际货币基金组织(IMF)警告称,随着美联储和其他央行收回其在疫情期间提供的支持,全球股票价格和房屋价值面临骤降风险。

国际货币基金组织周二在半年度金融稳定报告中表示,超宽松货币政策导致的“局部市场繁荣和融资杠杆上升”可能会以无序方式退出,随着信贷的收紧,这可能会使经济复苏面临风险。

“冲击可能来自中央银行本身,因为他们收紧政策的速度快于之前的预期,”IMF资本市场部主管Tobias Adrian在采访中表示,“鉴于估值水平过高,我们担心可能出现大规模的抛售。”

他说,通胀压力的显现“不同于以往任何时候”,这使得各国央行的计算变得更加复杂。

Adrian表示,虽然IMF同意美联储和其他央行的观点,认为通胀的爆发可能是暂时的,但这一预测存在“相当大的不确定性”。这给决策者将如何应对金融市场的崩溃提出了疑问。

以下是IMF报告中强调的一些金融稳定风险:

股票市场

过去18个月的上涨令股价相对于经济基本面高高在上,“股票价格失调”现象普遍存在。

价格可能“在经济前景突然重新评估或政策出现意外变化的情况下大幅下跌。”

房地产市场

“房价的下行风险似乎很大。在最坏的情况下,发达经济体未来三年的房价跌幅估计约14%,新兴市场约22%。”

不过,IMF表示,一大亮点是:虽然房屋的价值看起来跟2007-2008年金融危机之前一样高,但银行体系的状况比那时要好得多。

加密货币

虽然加密资产市场规模已激增至2万亿美元以上,但与全球股票和债券市场相比仍然很小,尚未对世界金融体系的整体稳定性构成风险。

但这一市场急需监管,特别是稳定币,以降低未来的潜在风险。IMF表示,“由于披露和监管或是有限、或是不充分,加密货币生态系统面临消费者欺诈和市场诚信风险。”

关键词: IMF 股票价格 房屋价值 骤降风险

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