怎么查自己能不能贷款买房?

多数城市的购房资格政策，都会对购房人的户籍、社保缴纳、居住地等方面有所要求，而各个城市的要求不同，所以，想要办理房贷的用户，建议先了解当地的政策要求，查看自己是否符合条件，并提前准备好所需资料。

付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。

首付款不够怎么买房?

首付款不够，用户需要凑齐首付款的资金，这时候可以向身边的亲朋好友借钱。借到钱以后，用户才可以提交借款申请，但是能不能通过审核，要以银行给出的答复为准，首付款资金足够、满足贷款条件不代表用户一定可以通过审核。

买房时支付的首付款，实际上就是借款人资产实力的有效证明，银行可以通过首付款来了解支付情况看，判断用户后续还款过程中的风险情况。所以，用户除了需要具备足够的资金支付首付款外，首付款的来源也必须要符合银行的要求。