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2月8日，北京开启2022年第五批集中供地。

据悉，建发、保利、首开、华润、龙湖、金茂、建工、中建五局（信和）以及厦门国贸(600755)参与竞拍朝阳区小红门地块。最终，经过摇号，中建东孚以14.26亿元+高标准竞得，溢价率15%，成交楼面价47297元/平方米。

据悉，地块编号京土储挂（朝）[2022]073号，地块名称为北京市朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15），出让面积1.21万平，规划建筑面积3.01万平，土地用途为居住用地，地块位于朝阳区小红门乡，起始价12.4亿元。

链家网资料显示，地块周边在售新房价格约75000-120000元/平方米。

据晨曦AUR投资分析平台显示，上海中建东孚投资发展有限公司成立于2008年5月，是中建八局从事城市综合开发服务业务的专业平台公司。作为中建集团、中建八局的全资控股单位，中建东孚以“拓展幸福空间”为使命，从济南一家主营“住宅开发”的地产公司起步，历经十余年发展，已培育并形成了以“地产开发”为主、资产运营、综合服务及创新业务”为辅的“1+X”业务结构。

其主要土储布局位于江苏省，销售布局位于江苏省、上海市、浙江省、广东省、四川省等地。本次拿下北京朝阳区小红门地块，也标志着中建东孚首次成功进入北京市场。

关键词： 北京朝阳区