12月18日，2024（第八届）中国产业园区与商办新驱动力峰会如期举办。

  会上，中关村特色产业园联盟秘书长盖帅表示：“历经40余年，我国产业园区已经成为推动我国工业化、城镇化发展和区域经济高质量发展的重要平台。即将到来的‘十五五’时期是一个重要的历史转折点，对于产业园区而言，将是赋能区域产业高质量、可持续发展的重要战略机遇期。”

  中科院科技战略咨询研究院副研究员、中国高新区研究中心战略专家康大臣在《以新质赢未来，“十五五”期间园区发展机遇的战略研判》主题的演讲中提出，下半场园区如何突破“招无可招、引无可引”困局，新质生产力是破解之道。

  谈到如何更好地拥抱新质生产力，北京实创科技园开发建设股份有限公司副总经理徐春财提出四个关键词——“融进去”“接得住”“引进来”“活得好”。他表示：“融进去指的是要和其他主体加强紧密联系，建立链接；接得住指的是作为园区开发者，要从硬环境和运营能力上具备承载新质生产力的能力；引进来指的是遇到好的资源要及时引进园区；活得好指的是企业引进来后要按照服务企业全生命周期思路来使创新主体得到可持续发展。”

  中关村西北旺科技园副总经理苗思露表示：“ 作为空间载体运营者，只有拥抱新理念、新科技才能更好地理解未来生产和生活，从而运营好园区。”

  关于在高供应、高空置、竞争愈发激烈的当下，产业园区如何破局？北科建集团产业运营中心总经理周庆峰建议：“首先要顺势而为，认清形势找到最合适园区自身的路径；其次要勇于创新，理念要从开发向运营转变、业务要从租售向创投和配套业务延展、产品要向上打造高标准载体满足企业改善需求和向下满足实业企业生产需求。”

  产业园区外，商办如何破局？北京中海地产商业管理公司副总经理张存理基于中海商务丰富操盘经验表示：“中海商务选择直面当下市场，针对客户需求，基于空间载体和系统内外资源整合，通过G-B-C-P的一站式服务，提供更多办公解决方案，进一步提高中海的产品力、服务力，从而提高市场竞争力。”

关键词：