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2月中国70城房价同比降幅总体继续收窄
2025-03-17 17:56:32 来源:中国新闻网 编辑:
2025年开年以来,中国大中城市房价持续趋稳。

中国国家统计局17日发布数据显示,2月份,从环比看,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。从同比看,各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,2月份,中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比微跌0.1%,平均同比下跌5.2%,同比跌幅连续四个月收窄;70个城市二手住宅价格指数平均环比下跌0.3%,平均同比下跌7.5%,同比跌幅继续收窄。

严跃进认为,去年四季度一系列推动楼市止跌回稳的措施出台,房地产交易回升,进而推动房价指数同比持续改善。

2月份是传统楼市淡季,加之受到春节因素影响,楼市表现相对偏弱。当月,仅一线城市新房价格环比微升,二线和三线城市新房价格环比持平或下跌;一二三线城市二手房价环比均下跌。

58安居客研究院院长张波指出,目前房地产市场正处于政策持续发力、市场信心逐步修复的关键时期。2月份房价数据显示,一线城市新建商品住宅价格有一定支撑,二手房市场的波动并不会改变一线楼市整体持续复苏的趋势,但二三线城市面临不同程度的房价调整压力,市场分化持续存在,后续市场走向仍需关注政策进一步落实的效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

展望后市,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,2025年,一大批改善性新盘将入市,特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目。这有助于激发改善性住房需求,提高“卖旧买新”的效率,二手房市场亦有望呈现交投两旺的活跃局面,对新房市场形成支撑。

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