广东省高级人民法院、广东省自然资源厅、国家税务总局广东省税务局近日联合印发《关于加强闲置土地司法查封和处置工作衔接的实施办法》(下称《办法》)，推进闲置土地司法查封和处置工作高效衔接，促进土地资源高效开发利用。

《办法》明确，通过建立健全高效有序的协调联动机制，各级人民法院、自然资源主管部门、税务部门严格依法履行职责，共同推进闲置土地司法查封和处置工作。

为进一步解决司法查封闲置土地及行政处置因信息沟通不畅导致处置受阻问题，《办法》明确要建立信息共享机制和信息沟通方式，打破部门壁垒，实现闲置土地司法查封和处置工作信息的实时互通。

具体来看，在土地闲置前、后，人民法院可向自然资源主管部门获取闲置风险提示、土地闲置情况和协助执行情况等相关信息，给人民法院执行工作提供关键参考，为司法决策提供详实依据。土地司法查封后，自然资源主管部门可继续拟定闲置土地处置方案，并书面告知查封的人民法院或者司法处置的人民法院，由人民法院按照“一案一议”原则进行处理。

《办法》还提出探索建立人民法院与自然资源部门“总对总”网络执行查询系统，构建网络协助通道，便利开展查询和信息反馈工作，提升信息交互效率，也让数据多跑路、工作人员少跑腿。

此外，对司法查封期间企业申请动工开发的，《办法》明确人民法院应征询自然资源部门意见，并在10个工作日内告知自然资源部门，有效落实国家土地“以用为先”的政策导向，保护企业依法动工后免于缴交土地闲置费、无偿交还土地使用权的权利，合力为企业动工开发建设提供服务保障，减轻企业履约负担。

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